中國水產(chǎn)科學(xué)研究院珠江水產(chǎn)研究所（以下簡稱招租人）為廣州市白云區(qū)礦泉街瑤臺村沙涌南明德圍地段的明德圍臨時建筑物倉庫的法定持有人，現(xiàn)計劃將該構(gòu)筑物公開招租，有關(guān)事項公告如下。
一、招租物業(yè)標(biāo)的基本情況
1.廣州市白云區(qū)礦泉街瑤臺村沙涌南明德圍地段的明德圍臨時建筑物倉庫，產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押，資產(chǎn)狀況良好。資產(chǎn)編號FW2015000008，建筑面積1441.10平方米。
2.廣州市規(guī)劃部門已公告調(diào)整租賃物業(yè)所在區(qū)域的土地規(guī)劃。政府可能隨時征收租賃物業(yè)所在土地，或與招租人協(xié)商置換。故招租人可能隨時提前解除租賃合同且不構(gòu)成違約。
3.意向承租人需自行對租賃物業(yè)進行現(xiàn)場勘察，并向政府相關(guān)主管部門了解租賃物業(yè)情況。意向承租人參加競投即視為對租賃物業(yè)的情況完全了解，并同意在競得后按租賃合同約定承租租賃物業(yè)。
二、招租方式
采用公開招租的方式。根據(jù)各意向承租人資質(zhì)條件、可接受的租金、經(jīng)營方式等因素綜合考慮，擇優(yōu)確定。
三、承租要求
1.承租人應(yīng)是具有民事行為能力的自然人或優(yōu)質(zhì)企業(yè)單位，信譽良好，市場經(jīng)營行為規(guī)范，沒有違法記錄。
2.承租人需對承租物業(yè)進行自主經(jīng)營，未經(jīng)招租人同意不得分租、轉(zhuǎn)租。
3.承租方自行管理物業(yè)，對物業(yè)安全負責(zé)，接受招租人監(jiān)督。
4.承租人負責(zé)開通租賃物業(yè)水電及直通外部的道路，完成租賃物業(yè)的消防改造，對租賃物業(yè)進行裝修改造。承租人對物業(yè)的裝修改造須得到招租人同意，不得破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)，以免造成安全隱患。
5.租金能接受按年度上浮調(diào)整。
6.租賃期不超過5年。
四、報名信息
歡迎有意向參加承租且符合承租要求的單位和個人咨詢報名。報名時應(yīng)攜帶資料：單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人證書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件（委托其他人報名的還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件）。以上材料均需加蓋公章或簽名。
報名時間：2024年05月09日至05月16日（雙休日及法定節(jié)假日除外，上午：8:30-11:30，下午：13:30-17:00），咨詢電話：020-81616623。
五、其他情況
本公告如有未盡事宜，由招租人另行通知，特此公告。
中國水產(chǎn)科學(xué)研究院珠江水產(chǎn)研究所
2024年05月09日
